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上一篇，我们讲了什么是不动产测绘。

在文中，我们提到针对不同类型的不动产特征，其大致可分为地籍测绘、房产测绘、海籍测绘、林籍测绘、草原测绘等[2]，针对不同类型不动产测绘工作各自的特征，在对其开展测绘工作时所使用的测绘方法也略有不同。

那么今天，我们就来细致的看一下，不动产测绘的这些分类。

1.地籍测绘

地籍测绘是不动产测绘中非常重要的一个环节，它对土地管理和社会经济发展有着重要的作用。

地籍测绘的任务包括测量土地的位置、面积、边界和形状等信息，标明地物的名称、位置、用途和状况等信息，以及建立地籍图、地籍簿等地籍档案资料。这些资料将作为土地管理、土地交易和土地征收的重要依据，具有重要的法律效力。

地籍测绘是较为注重宗地之间的水平位置关系，而对于高程数据一般不做测量要求，由于地籍测绘时所涉及的测绘面积较大，因而所需解析的界址点数量极其庞大。在地籍测绘中所使用的的比例尺从1∶500到1∶20000，成果图的比例尺越大则表示其中所绘制的各类要素越齐全，而绘图的成本也相应提高。为了起到节约测绘成本的目的，因此针对不同使用价值的土地采用了不同比例尺进行地籍测绘。

2.房产测绘

房产测绘是不动产测绘中的重要组成部分，它对土地管理、城市规划和建筑设计具有重要的指导和依据作用，为不动产交易提供了重要的保障。在所有类型的不动产测绘成果中，房产测绘成果图所采用的测绘比例尺最大，即1∶500或1∶1000两种，尤其是在绘制房产分宗图和分户图时，为了提高图纸的精确性，其所采用的比例尺甚至可以达到1∶100或1∶200，从而避免在界址点的点位中出现误差[3]。

房产测绘在不动产交易、住宅评估、城市规划和土地管理等领域具有重要的作用。

其任务包括：

测量建筑物的面积、高度、体积、楼层数和房间数量等信息。

测量建筑物周围的环境信息，如院落、园林、道路等。

绘制房产地形图、建筑图等图纸，为土地管理、土地交易和建筑设计提供依据。

3.林地和草原测绘

林地和草原的测绘工作具有相同的测绘要求，其较为注重对林地和草原中生长的植被种类进行核查，从而获取森林和草原的消长，同时对于林地和草原的边界测定也作为相关测绘工作的具体要求。在开展林地和草原测绘工作时，通常采用卫星遥感资料、航拍影像资料等技术成果。

4.水籍测绘

在对包含河道、湖泊、海域等水体测绘时，所采取的测绘技术与陆域上的测绘技术有着明显的区别，主要是由于水体会随着水位的变化而造成空间位置的变化。在进行测绘时除了各类不动产的位置等属性外，还包括了水域内滩地、沙洲、无人岛屿、码头等信息，同时还需对每一片水域的所有权、使用权、使用功能等信息进行调查。

以上，我们简单的介绍了一下，不动产测绘中的几个重要分类，不知道大家现在对于不动产测绘有没有基础的了解了呢？