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高层建筑从施工准备起，到全部工程竣工后的一段时间内，应按施工与设计的要求，进行沉降、位移和倾斜等变形观测。

一般分两部分：

一部分是观测高层建筑施工造成周围邻近建(构)筑物和护坡桩的变形以及日照等对建筑物施工影响的变形，以保证安全和正确指导施工，这是直接为施工服务的变形观测；

另一部分是在整个施工过程中和竣工后，观测高层建筑各部位的变形，以检查施工质量和工程设计的正确性，并为有关地基基础与结构设计反馈信息。

今天就先来看一下关于高层建筑的沉降观测。

1施工对邻近建(构)筑物影响的观测

在打桩和采用井点降低水位时，邻近的建（构）筑物可能会出现不均匀的沉降、裂缝和位移等变形。为了应对这种情况，应在打桩、井点降水影响范围以外设立基准点，并在距离基坑一定范围的建（构）筑物上设置沉降观测点，进行沉降观测。

同时，针对这些变形情况，应采取相应的安全防护措施，以最大程度地减少对邻近建（构）筑物的影响。

2施工塔吊基座的沉降观测

高层建筑施工中使用的塔吊，由于吨位和臂长较大，可能会因塔基下沉或倾斜而引发事故。为了确保塔吊运转的安全，需要适时对塔基四角进行沉降观测，并检查塔基的下沉和倾斜状况。

3地基回弹观测

当基坑深度增加时，挖土后基坑底面的原土向上回弹的量也会增加，导致建筑物施工后的下沉量增大。为了测量地基的回弹值，需要在拟建高层建筑的纵、横主轴线上进行钻孔。钻孔的直径为100mm，深度达到基础底面以下300～500mm处。在钻孔套管内放置特制的测量标志，并测量其标高。当套管被提起时，测量标志会留在原地。

在基坑挖至底面后，再次测量这些标志的标高。在浇筑混凝土基础之前，再进行一次标高测量，从而得到各点的地基回弹值。这些数据是研究地基土体结构和高层建筑物地基下沉的重要资料。
4地基分层和邻近地面的沉降观测
这项观测是了解地基下不同深度、不同土层受力的变形情况与受压层的深度，以及了解建筑物沉降对邻近地面由近及远的不同影响。这项观测的目的和方法基本与地基回弹观测相同。

5建筑物自身的沉降观测

这是高层建筑沉降观测的主要内容。当浇筑基础垫层时，就在垫层上设计指定的位置埋设好临时观测点。一般每施工一层观测一次，直至竣工。工程竣工后的第一年内要测四次，第二年测二次，第三年后每年一次，直至下沉稳定为止。一般砂土地基测二年，粘性土地基测五年，软土地基测十年。