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一、 测绘档案的基本概念

测绘档案是指政府对某项工程或工作进行的绘制数据的综合，通常以声音文件、Word文档等形式来保存。由政府保管在需要时方便随时查阅。测绘档案应用在不动产中起到的主要作用就是减少不动产施工时的误差。测绘档案是对以往消息的保存，是一种信息的利用，而不动产测绘公司在信息的利用上要远大于其他行业。

 

二、测绘档案对于不动产的意义

测绘档案的管理一直都是任何一个领域的难题，而不动产测绘档案显得更为重要，测绘档案对不动产的建设有非常重要的意义，可以降低不动产运作的风险[1]。不动产需要通过大量的数据来确保之后运行的风险和可能，而测绘数据正是适合不动产的最完美数据。

三、不动产整合利用的基本方式

1、分幅综合法

所谓分幅法，就是通过分幅，将一个整体的档案化为局部的方法。使用这种方法进行整合时，一开始一定要选完美的分幅图，根据其内部的坐标位置进行一定的反算，使其与地籍测绘成果有效地结合起来，对其整体进行分析，完成初次匹配工作，然后根据建筑的幢号以及所在的地理位置进行分析。分幅法是降低信息量，提高效率的最佳方式。

2、文档分级资料管理法

文档分级资料管理法就是采用文档的分级管理，将一个复杂的整体信息通过分层化成一个个的小型信息，再分析各部门并进行各项信息的分析汇总。这种方式在提高信息管理效率的同时，也可以加强内部各个部门的联系合作。这种方式具有强大的弥补作用，一个部门可以充分弥补另一个部门的不足，从而做到信息的共享，大幅降低信息犯错的可能。

3、数据整合分析法

数据整合分析法就是将数据结合在一起进行分析，这种分析法可以方便人们理解各个信息之间的关联。通过对整合数据的分析，可以得到更多有用的信息。缺点就是分析速度相对较慢，效率不高，无法针对大量的信息数据进行分析。而在不动产中这种分析方法也是十分的常见，它虽然效率低，但却能最大程度地利用这些数据，尽最大可能降低房地产的风险。