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在房屋调查过程中，各式各样的建筑物都有，其共有面积的服务功能区分也比较复杂，正确的区分及计算是保证房屋面积测算正确的关键。根据实际情况，不管房屋结构有多复杂，其综合概念图形可表示成下图所示：

1楼房概念立面图

1、图 1 为一综合概念楼立面图。A 为裙楼，B 为塔楼，A、B 两部分功能不一样，Gi(i＝1∼5)为应分摊的共有面积，其中 G4 为天顶部分，G5 为不通过 A 部分的共有面积。5 个部分的共有面积可以有如下分摊组合：

(1) G1 只服务于 A 部分，则只在 A 内分摊；

(2) G1 只服务于 B 部分，但通过 A，则由 A、B 两部分按比例分摊；

(3) G2 只服务于 B 部分，但通过 A，则由 A、B 两部分按比例分摊；

(4) G2 同时服务于 A、B 两部分，则整栋分摊；

(5) G3 只服务于 B 部分，则只在 B 部分分摊；

(6) G4 为天顶部分，整栋分摊；

(7) G5 只服务于 B 部分，但不通过 A，则只在 B 部分分摊。

2、对于图 2，为某栋房屋第 i 层建筑平面示意图，T2 为在整栋房屋中本层应分得的共有面积。T1 为本层的共有面积，仅服务于 C、D 两部分，C、D 两部分为本层功能不同或权利人不同的使用面积，而 C+D+T1 相对于整栋房屋来说又是使用面积。该图中，T1＋T2作为本层的共有面积分摊到 C、D 两部分。

2楼房概念层面图

以上两图只是一个综合表示，但无论多复杂的共有面积分摊计算都可由以上说明推出。